新房拿钥匙要注意什么

当您拿到新房钥匙时，以下是一些需要注意的事项：

验房注意事项：

1. 房屋质量检查 ：

检查墙壁、门窗、阳台等部位是否有开裂现象。

核实买卖合同上注明的设施、设备等是否齐全且品牌、数量相符。

2. 水电检查 ：

检查电闸总开关及漏电保护器是否正常。

使用充电器和三相接头排插检查所有插座是否工作正常。

确认自来水、热水是否接通，水压是否足够，管路是否漏水。

检查电话线和宽带接口是否可用。

3. 安全和设施检查 ：

检查大门钥匙是否好用，门是否完好无损。

窗户是否严密无漏水，窗台内外高差应为3-5毫米，开启是否灵活。

确认暖气片、阳台护栏等是否牢固。

4. 其他细节 ：

查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等资料。

核实房屋面积与合同是否一致，如有误差需处理。

留意窗户合页和水管等可能存在问题的部位。

其他注意事项：

避免外人在场 ：领钥匙时最好只有自己和亲人陪同，避免外人对家庭产生不良影响。

选择合适的时间 ：建议在早上或中午去领钥匙，避免晚上，因为晚上气氛可能不佳。

保留凭证 ：购房合同、收据等相关凭证应妥善保存，以备不时之需。

提前测量房屋尺寸 ：在装修前自行测量房屋尺寸，避免装修公司多收费。

亲自选购材料 ：了解装修材料市场，避免被装修公司欺诈。

选择装修公司 ：选择有经验且口碑良好的装修公司进行装修。

请根据这些注意事项进行新房的验收，确保居住的安全与舒适。

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